Thời điểm trầm lắng của thị trường hiện tại được ghi nhận là điêu đứng nhất trong vòng 10 năm trở lại đây.
“Nếu tiếp tục thực hiện các dự án nhà thu nhập thấp ở Đà Nẵng, Vicoland sẽ lỗ và cũng không có vốn để triển khai. Vì vậy, Vicoland đành phải viết đơn xin dừng cuộc chơi”, ông Bùi Đức Long, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Tài chính và Bất động sản Vicoland cho biết.
Năm 2012 tiếp tục được dự báo là thời kỳ sóng gió đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, ở một góc độ nào đó, diễn biến ít người mong muốn này lại có những cái “lợi” riêng.
Năm 2011, việc tăng giá bất động sản nhà ở khá đồng bộ với giá tiêu dùng chung, chứng tỏ chuyện giảm giá nhà ở không phải là xu hướng chung. Thậm chí, trước quý IV, việc giảm giá là không hề xảy ra.
Làn sóng bán tháo bất động sản không chỉ xảy ra đối với phân khúc đất nền mà tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội cũng xuất hiện nhiều căn nhà được chào bán với mức giảm lên đến 3 - 5 tỷ đồng/ căn.
Chưa bao giờ làn sóng giảm giá căn hộ lại diễn ra mạnh mẽ như thời gian gần đây. Liệu việc giảm giá sẽ khiến cho người mua nhà được hưởng lợi ?
Nếu như trong quý III, một số ngân hàng, trong đó có các ngân hàng nước ngoài vẫn cho vay bất động sản thì nay gần như tất cả đã đóng kênh tín dụng này.
Bước sang quý IV, trái với sự im lìm nửa năm trước, thị trường Hà Nội đón nhận hàng loạt tin mở bán, giới thiệu dự án từ các chủ đầu tư - thời điểm như một hi vọng vớt vát, bứt phá cuối cùng trước khi bước sang năm mới
Trong khi các dự án khu ĐTM mọc lên như nấm, chủ đầu tư thu khoản lợi nhuận kếch xù từ các dự án, thì các đô thị lớn vẫn loay hoay trong việc tạo nguồn vốn cho phát triển hạ tầng đô thị.
